Afschaffing verhuurdersheffing
De raad van de gemeente Veendam in vergadering bijeen d.d. 27 januari 2020
Overwegende dat:
Woningcorporaties een voortrekkersrol hebben bij de transitie van de bebouwde omgeving en het
leefbaar houden van dorp, stad en platteland.
Woningcorporaties een verhuurdersheffing aan het Rijk moeten betalen over de WOZ-waarde van
(sociale) huurwoningen.
Naast de verhuurdersheffing ad. € 1,7 miljard per jaar woningcorporaties ook nog andere
belastingen betalen, zoals VPB en ATAD. Bij elkaar opgeteld komt de totale belastingdruk op bijna
€ 2,5 miljard.
De Veendammer woningbouwcorporatie Acantus in 2019 € 6,5 miljoen betaalde aan de
verhuurdersheffing. Geld dat rechtstreeks naar de staatskas vloeit. Acantus daarmee honderd
woningen duurzaam had kunnen maken of vijftig nieuwe woningen kunnen bouwen in Noord en
Oost Groningen.
Woningcorporaties door de verhuurdersheffing minder kunnen investeren in nieuwbouw,
leefbaarheid, verduurzaming en het betaalbaar houden van de huurprijzen.
Een groot aantal woningcorporaties bezwaar maakt tegen die verhuurdersheffing.
Sinds eind oktober 2019 duidelijk is dat de verhuurdersheffing vooral wordt geïnvesteerd in de
randstad.
Huurders door de heffing nadelige financiële consequenties ondervinden door het niet uitvoeren van
duurzaamheidsmaatregelen in de sociale woningbouw of door verhoging van de huurprijzen.
De uitdagingen in Noord en Oost Groningen anders zijn dan in de randstad: zoals het tegengaan
van verkrotting, de leefbaarheid in dorp, stad en platteland overeind houden en met het oog op de
opgaven uit het Klimaatakkoord moeten de (sociale) woningen in Groningen ook worden
verduurzaamd.
De woningcorporaties zelf heel goed weten waar investeringen nodig zijn.
verzoekt het college:
Om bij het kabinet en de Vereniging Nederlandse Gemeenten (VNG) aan te geven dat het
gemeentebestuur van Veendam het wenselijk vindt dat de verhuurdersheffing in zijn geheel wordt
geschrapt.
En dat daarmee de corporaties deze financiële ruimte moeten aanwenden voor nieuwbouw van
sociale huurwoningen, het verduurzamen van bestaande woningen en het betaalbaar houden van
huurprijzen
En gaat over tot de orde van de dag.
Namens GemeenteBelangen Veendam Partij van de Arbeid
C.A. Knot O.P.V. Slor
VVD B. Meerloo-van Klodam
SP H. Schoonewille